有游泳池私人碼頭 光裝修花費(fèi)數(shù)千萬每平方米地價不到500元 市紀(jì)委展開調(diào)查
核心提示：日前有舉報稱，廣東東莞塘廈不少官員在塘廈風(fēng)景獨(dú)好的塘坑水庫旁，興建成片豪華別墅，與收入明顯不符。記者調(diào)查證實(shí)：這些別墅住戶包括塘廈鎮(zhèn)委書記、鎮(zhèn)長等，還包括設(shè)置在塘廈的政府派駐機(jī)構(gòu)主要領(lǐng)導(dǎo)。
21日，東莞市有關(guān)方面透露，紀(jì)委已介入調(diào)查，干部違規(guī)興建別墅問題屬實(shí)。
鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)建豪華別墅
塘坑水庫地處塘廈圩，距政府官員辦公所在的塘廈鎮(zhèn)行政中心不到5分鐘車程，是塘廈鎮(zhèn)第二大水庫，亦是群眾公認(rèn)的周末休閑最佳去處。
被舉報的豪華別墅群名為湖畔山莊別墅群，目前已建成別墅大約有180多棟，由于沒有統(tǒng)一的開發(fā)商，每棟別墅的面積、風(fēng)格都各有不同，不過它們巧妙利用水庫獨(dú)特的半島地勢沿湖而建，每棟別墅都獨(dú)擁一種不可復(fù)制的親水環(huán)境。
別墅內(nèi)部裝修奢華。在一棟別墅門前，記者看到：深綠色的玻璃幕墻背后擺滿全套歐式家具。靠湖的庭院內(nèi)有一個大面積的游泳池，游泳池下方是一個小型的私家碼頭，一艘小船停在水面。
“這里有些別墅光裝修就花費(fèi)過千萬元”。別墅的物管人員證實(shí)了這一點(diǎn)，“其中一家光在水下就挖了兩三層，面積1000多平方米，天熱的時候就在里面呆著。”
早在2003年國土資源部就明確指出停止別墅類用地的土地供應(yīng)，而后別墅供地禁令還被國務(wù)院一再重申，但這些別墅還在興建。中介人員透露，這里的住戶都大有來頭，只要是在小區(qū)里面，國土局規(guī)劃局根本就管不了，“書記、鎮(zhèn)長都住這里，誰敢拆？”
別墅的住戶則更為“大牌”，包括塘廈鎮(zhèn)委書記葉某、鎮(zhèn)長方某、副鎮(zhèn)長趙某、楊某、黃某等。此外，還包括塘廈紀(jì)委、房管所、規(guī)劃辦、公安分局以及其他一些設(shè)置在塘廈的政府派駐機(jī)構(gòu)主要領(lǐng)導(dǎo)。
當(dāng)?shù)厝罕妼⒃搫e墅群稱為塘廈“中南海”。
政府分地僅開價數(shù)百元
對于政府出售別墅用地時的準(zhǔn)確價格，一位在湖畔山莊工作了15年的內(nèi)部人士說：“反正頂多就四五百塊錢。”
負(fù)責(zé)別墅群物業(yè)管理的東莞尚佳物業(yè)管理公司透露，政府當(dāng)初分給這些人的別墅地價低得離奇，是按每平方米300元的價格計算的，總共18萬平方米。這種私分是有條件限制的，必須是非富即官，就算退休老干部想要拿地，退休前也必須是局級以上才行。
記者翻查塘廈鎮(zhèn)近年來的土地交易記錄發(fā)現(xiàn)，在2007年，湖畔山莊別墅群附近的大坪村，一地塊被萬科拍下，樓面地價高達(dá)1.5243萬元/平方米，還一度成了那時段廣東省的地王。一個是1.5萬元，一個不足500元，中間差價整整30多倍。塘廈目前的別墅價格普遍在兩萬元上下。
業(yè)主中副科級以上29戶
21日，東莞市相關(guān)方面透露，東莞市紀(jì)委已對塘廈鎮(zhèn)湖畔山莊有關(guān)問題開展調(diào)查。經(jīng)初步調(diào)查，塘廈鎮(zhèn)部分領(lǐng)導(dǎo)干部在湖畔山莊違規(guī)興建別墅的問題基本屬實(shí)。
據(jù)初步調(diào)查，湖畔山莊建違規(guī)別墅的問題始于上世紀(jì)90年代。該項(xiàng)目之前為塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司與香港一家公司于1993年開始合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。由于市場低迷而處于爛尾狀態(tài)，塘廈鎮(zhèn)遂與香港公司解除開發(fā)合同。1998年9月，塘廈鎮(zhèn)為盤活該項(xiàng)目，將未能售出且設(shè)計不合理的爛尾別墅拆除，地塊作為個人住宅用地出售。其后，購買該地塊的業(yè)主動工興建別墅。目前，湖畔山莊內(nèi)已建別墅149幢，其中133幢為后期處理時購買地塊自建的。149戶業(yè)主中，鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部或其親屬有25戶，鎮(zhèn)屬單位干部或其親屬24戶，村干部或其親屬3戶，其他人員97戶。從行政級別來看，149戶業(yè)主中有副科級以上干部或其親屬29戶。(京華時報)