據收房幫消息，近日，邯鄲龍湖御景業主向《收房幫》反映，該項目早在2010年就已竣工，當時兩棟樓中間規劃了一塊綠地，但是開發商在2012年在這塊綠地上建起了私人會所，一直沿用至今。業主們通過該項目規劃信息發現，會所所在地仍是原有規劃的綠地，該建筑疑為違建。

業主從樓上拍攝的會所頂部照片

　　《收房幫》通過調查了解到，龍湖御景項目由邯鄲市三胞房地產開發有限公司開發(以下簡稱三胞地產)，并于2020年8月30日通過的竣工驗收。該項目為兩棟25層的寫字樓，在寫字樓中間有一棟三層樓的商業連接著兩棟寫字樓。雖然是寫字樓，但是兩棟樓四層以上基本都為自住使用，水電也為民水民電，并通了天然氣。

　　2012年開始，三胞地產在兩棟樓中間的綠地部分，蓋起了一個三層樓的鋼架結構用房，并沿用至今。據樓上業主反映，該商業用房平時不對外，內部進行了豪華裝修，實際用途是三胞地產的內部會所。

會所入口大門，平時緊閉

　　近年來業主多次舉報，并通過當時項目的規劃信息看到，會所占地為綠地，認為該商業建筑屬于違建，并于2020年4月18日，向邯鄲市自然資源和規劃局申請了信息公開。

邯鄲龍湖御景平面圖

　　在業主多次向政府投訴該問題后，三胞地產于2020年6月23日向邯鄲市自然資源和規劃局遞交了希望在這塊綠地建設社區服務設施用房的申請，但邯鄲市自然資源和規劃局于次日駁回了申請，理由是商業辦公項目不需要建社區服務設施用房，如果增建后，容積率、建筑密度、綠化率等指標不滿足用地規劃設計條件要求。

三胞地產向政府申請增建社區服務設施用房的申請

邯鄲市自然資源和規劃局駁回三胞地產的申請

　　為了解事件情況，《收房幫》聯系了相關政府部門。邯鄲市叢臺區規劃局工作人員說："目前這個項目(龍湖御景綠地建起的會所)了解到的信息是沒有規劃證的，已經移交到城建來處理。"

　　邯鄲市叢臺區綜合執法局城建大隊長程隊長告訴《收房幫》："目前地上建筑物是否是違建，需要與規劃局確認后才可以判定。如果可以補辦規劃證的話，他們可以補辦規劃證，如果沒有規劃證，也補辦不下來規劃證，那就可以判定為違建。具體是否拆除需要和其他部門溝通確認。這個問題會馬上安排工作人員進行實地勘察了解具體情況。"

　　《收房幫》將會繼續關注。(來源：收房幫 曉月)