有權威數據顯示，近年來樓市維權在消費者維權的比例逐漸上升。在今年《北京晨報·房產周刊》聯(lián)合焦點房產網共同推出的3·15樓市維權調查中，一周的時間內有2.5萬名讀者和網民參與投票，其中有九成以上消費者在買房過程中遇到糾紛，而有45%的消費者在出現糾紛時甘愿自己出面交涉。

　　調查顯示，在剛過去的2008年中，有15類樓市維權問題關注度較高，其中房地產行業(yè)的誠信度低，買新房糾紛多和物業(yè)公司管理服務差的投票列前三位，分別占到86%、44%和26%。值得關注的是，新的樓市維權狀況不僅僅停留在買賣交易環(huán)節(jié)中，在最新的調查中，記者發(fā)現物業(yè)管理問題正越來越成為入住業(yè)主的“ 心病”。據統(tǒng)計，在維權調查中的物業(yè)糾紛比例上升最快，其中服務質量差、收費高及亂收費和承諾難兌現成為業(yè)主對物業(yè)公司最為不滿意的三大問題。

　　在人們最為關心的購買新建商品房過程中，消費者認為合同陷阱、房屋的質量問題以及開發(fā)商的承諾不兌現依舊是最讓人頭痛的問題；在購買二手房過程中，買房人遇到最多的糾紛則是隱瞞房屋缺陷，隨意溢價、提高房價，中介收費不合理，假中介騙取費用等問題；此外，在租房過程中，隨意提高租金、隱瞞房屋缺陷和假中介騙取費用也是遇到的主要糾紛。

　　然而在數萬人參與的調查中，最終通過法律途徑維護自身權益的消費者僅占到25%，有45%的消費者均是自己出面交涉。有讀者告訴記者，原因是“‘維權路’走來不易，過程很漫長，走法律途徑解決平均都需要兩年的時間。”多數消費者期望，在房地產行業(yè)中規(guī)范完善相關的法律法規(guī)，細化考核條款，明確監(jiān)管部門以及加強監(jiān)督和懲處力度，從“源頭”掐斷風險，維護消費者利益是處理房地產諸多問題的根本辦法。