京港洽談會(huì)簽下69億美元大單；12月起全市街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房申請(qǐng)將開始
第十五屆京港洽談會(huì)昨天閉幕，共簽約18個(gè)項(xiàng)目，簽約金額69億美元。項(xiàng)目涉及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、電子信息、房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施、新能源、新材料和環(huán)保業(yè)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
“北京的公租房面積要比香港的公屋大。”昨天，參加京港洽談會(huì)的香港房屋署一行人員參觀北京公租房時(shí)說。而香港公屋的管理模式也引發(fā)北京相關(guān)部門的興趣。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，12月1日起全市街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房申請(qǐng)窗口即將打開，本市將借鑒香港等城市成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)公租房的配租、管理精細(xì)化。
北京公租房將40平米為主
由于與香港的公屋類似，北京的公租房顯然是香港房屋署最想了解的保障房。在遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，兩居室建筑面積40多平米，一居室30多平米，盡管不大，但在香港房屋署人員的眼中，卻很寬敞。
香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺說，香港公屋的設(shè)計(jì)緊湊。1到2人的居室，套內(nèi)面積為14平米；2到3人的居室為22平米；3到4人的居室為31平米；4到5人的居室為38平米。
北京市住房保障部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，按照國(guó)務(wù)院的相關(guān)要求，北京今后公租房的套型建筑面積將以40平米左右為主，并加強(qiáng)小戶型公租房的規(guī)劃設(shè)計(jì)。“雖然面積小，但功能全，居住舒適。”
香港騙租公屋最高監(jiān)禁6個(gè)月
香港的公屋管理有著成熟的經(jīng)驗(yàn)。據(jù)香港房屋署有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，香港30%的房屋為公屋，約72萬套。整個(gè)香港約有一半人住在公屋里。香港建設(shè)公屋的土地由政府無償供應(yīng)。未來5年，香港將建7.5萬套公屋，平均每年建1.5萬套。
香港公屋租金占家庭收入的1/10，而如果市民租賃私人房屋，租金則會(huì)占家庭收入的1/4到1/3。申請(qǐng)香港公屋的家庭，要求至少一半家庭成員在香港住滿7年以上。對(duì)于申請(qǐng)公屋的家庭，香港房屋署會(huì)對(duì)收入和資產(chǎn)進(jìn)行審核，目前公屋輪候的時(shí)間約為2.2年。申請(qǐng)者如果虛報(bào)材料，最高會(huì)罰款5萬港幣，監(jiān)禁6個(gè)月。
記者從市住建委和市住保辦了解到，在隨后出臺(tái)的相關(guān)配套文件中，市民可以看到更多針對(duì)公租房的詳細(xì)規(guī)定，其中有一部分內(nèi)容為借鑒其他城市的經(jīng)驗(yàn)。
- 京港對(duì)比
在港住滿7年可申請(qǐng)公屋
香港公屋
準(zhǔn)入人群：申請(qǐng)人須年滿18周歲。配租時(shí)至少一半家庭成員在香港住滿7年。申請(qǐng)人及其家庭成員不得擁有任何住房，每月總收入和總資產(chǎn)凈值不得超過規(guī)定的限額。
租金：租金從369港幣到3451港幣不等，對(duì)于六成以上人每月只需繳納少于1500港幣租金，租金占家庭收入的十分之一。
退出：房屋署人員每?jī)赡赀M(jìn)行一次家訪調(diào)查，核對(duì)家庭情況。對(duì)于出現(xiàn)違規(guī)出租、分租等行為的家庭，將要求其退出公屋。
北京公租房
準(zhǔn)入人群：北京戶籍的申請(qǐng)人，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限。
租金：租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則，略低于市場(chǎng)租金。
退出：住保部門每年將對(duì)公租房家庭的情況進(jìn)行復(fù)核。租戶有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障房。
