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疫情之后業主再走維權路——武漢聯投時代中心一期3號樓

2020-08-10    中國質量萬里行        點擊:

  2020年8月3日,武漢聯投時代中心業主代表投訴,武漢聯投時代中心一期3號樓交房一年后,質量問題日益突出,該樓業主對樓房安全產生了顧慮,多次與武漢聯投時代中心反映,開發商推諉,不給出合理整改意見。

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(現場拍攝照片)

  2019年8月29日上午,3號樓業主代表在多次多部門投訴無門的情況下,采取了拉橫幅維權行動,聯投集團相關部門負責人組成的核查小組,到3號樓實地查看并證實了業主提出的問題。

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  業主投訴問題:

  一、武漢聯投時代中心一期3號樓與1號、2號同期規劃,標準低,1、2號樓毛坯房均價9300元/㎡,3號樓毛坯房均價28000元/㎡,為什么同質不同價?3號樓定價依據是什么?

  二、2019年6月中旬,開發商銷售人員先后通知業主體驗新居,業主體驗日提出的相關質量問題不整改,也不承諾整改。6月30日,通知業主收房,相關人員未出具“三書一證一表”等文件,要求業主必須先簽訂物業合同,預繳一年物業費才能領鑰匙并完成收房手續。業主要求提供竣工驗收文件被拒絕:不收房,不交錢就不準入戶看房。請解釋為什么不提供“三書一證一表”就強制交房?

  三、3號樓地上46層,地下二層,每層3戶,僅二部電梯,一部只達負一樓,地下車庫不達標。隨意改變3號樓前后設計和物業用房,一樓大廳層高低矮,家具都無法搬上樓。居住、出行、生活與房價嚴重不匹配。

  四、精裝價格虛高,部分業主請專業人士預評估,此房裝修價格實際成本價約800元/㎡,與業主出資4000元/每建筑面積米的單價相差懸殊,業主強烈要求對精裝修工程組織專家進行分戶驗收,并由業主聘請第三方造價公司進行工程財務審計,返還多收的3200元每平米的精裝修款。

  五、精裝變“驚裝”, 質量低劣,設計不合理,嚴重影響居家生活。精裝修房無分房驗收程序,不能提供地暖注水打壓報告及室內有害成分含量檢測報告。未告知業主隨意改變設計風格,更改房間布局,裝修材質差,工藝粗糙。

  經過長達一年的維權,聯投時代中心業主,在經歷疫情和汛情后,回到家中面對的卻是質量問題嚴重的住所,住而所煩,住而所慌,聯投時代中心消極態度對待業主的訴求。

  2020年8月湖北省發布了開展房地產開發、中介及物業服務市場秩序專項整治工作的通知,對省內存在集中投訴樓盤,將進行深入調查。《中國質量萬里行》將持續跟蹤報道湖北省此次房地產行業整治進程和相關房地產行業投訴問題。

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